Questions Fréquentes

Nos honoraires sont calculés en pourcentage du prix de vente (TTC). Le taux exact dépend du type de bien et du mandat choisi.

En mandat exclusif, vous bénéficiez de :

• Un taux préférentiel
• Une visite virtuelle 3D offerte
• Un marketing premium sur tous nos canaux

Contactez-nous pour un devis personnalisé : 0692 78 28 78

Notre délai moyen de vente est de 45 jours, soit 3 fois plus rapide que la moyenne du marché réunionnais.

Grâce à notre méthode 3.0 :

• Diffusion massive sur 84 000 abonnés
• Vitrines digitales immersives
• Ciblage précis des acheteurs potentiels
• Réactivité maximale (réponse en moins de 2h)

Mandat exclusif (recommandé) :

• ✅ Vente 2x plus rapide
• ✅ Marketing premium offert
• ✅ Visite virtuelle 3D offerte
• ✅ Taux préférentiel
• ✅ Un seul interlocuteur dédié

Mandat simple :

• Vous pouvez mandater plusieurs agences
• Moins d'investissement marketing de notre part
• Délai de vente souvent plus long

2 options d'estimation gratuite :

1. Estimation en ligne (5 minutes) :

• Résultat instantané
• Basé sur l'IA et données du marché
• Parfait pour une première idée

2. Estimation sur place (gratuite) :

• Visite de votre bien par un expert
• Analyse détaillée (état, emplacement, atouts)
• Rapport complet sous 48h
• Conseils personnalisés pour optimiser le prix

Documents obligatoires :

• Titre de propriété
• Diagnostics techniques (DPE, amiante, plomb, etc.)
• Taxe foncière
• Plans du bien (si disponibles)
• Règlement de copropriété (si applicable)
• PV d'AG des 3 dernières années (copropriété)

Pas d'inquiétude, nous vous accompagnons dans la constitution du dossier !

Les 7 étapes de l'achat immobilier :

• 1. Définition de votre projet et budget
• 2. Recherche et sélection de biens
• 3. Visites des biens sélectionnés
• 4. Offre d'achat et négociation
• 5. Signature du compromis de vente
• 6. Obtention du financement (45 jours)
• 7. Signature chez le notaire (acte définitif)

Nous vous accompagnons à chaque étape !

Oui ! Nous proposons plusieurs types de visites :

• Visite virtuelle 3D : Explorez le bien comme si vous y étiez
• Vidéo immersive : Visite guidée en vidéo HD
• Visite en direct (visio) : Un agent vous fait visiter en temps réel
• Visite physique : Rendez-vous sur place

Parfait si vous êtes en métropole ou à l'étranger !

Frais de notaire à La Réunion :

• Ancien : Environ 8% du prix d'achat
• Neuf : Environ 3% du prix d'achat

Exemple pour 300 000 € :

• Ancien : 24 000 € de frais de notaire
• Neuf : 9 000 € de frais de notaire

Ces frais comprennent les taxes et les honoraires du notaire.

Solutions de financement :

• Prêt immobilier classique (taux fixe ou variable)
• Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants
• Prêt Action Logement (1% employeur)
• Prêt Accession Sociale (PAS)
• Apport personnel (recommandé : 10-20%)

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires bancaires.

Oui ! Nous sommes disponibles 7j/7 :

• Lundi - Vendredi : 8h - 19h
• Samedi : 8h - 19h
• Dimanche : Sur rendez-vous

Visites possibles en soirée et le week-end selon vos disponibilités.

Contact : 0692 78 28 78

L'immobilier 3.0, c'est notre approche innovante :

• Technologie : Vitrines digitales 3D, visites virtuelles immersives
• Marketing viral : 84 000 abonnés sur nos réseaux sociaux
• Intelligence artificielle : Ciblage précis des acheteurs
• Réactivité : Réponse en moins de 2h
• Transparence totale : Suivi en temps réel de votre dossier

Résultat : Vente 3x plus rapide que la moyenne !

Oui, nous couvrons toute l'île de La Réunion :

• Saint-Denis et ses hauteurs
• Saint-Paul et l'Ouest (Saint-Gilles, Saint-Leu)
• Saint-Pierre et le Sud
• Saint-André et l'Est
• Les Hauts de l'île

Où que soit votre bien, nous avons l'expertise locale !